Grundsteuer und Grundbesitzabgaben
Die Grundsteuer gehört zu den wichtigsten Grundbesitzerabgaben und stellt für den kommunalen Haushalt ein wesentliches Element dar.
Grundbesitzerabgaben, darunter fallen beispielsweise die Entwässerungskosten eines Grundstücks, die Abfallbeseitigung, die Straßenreinigung sowie der Winterdienst sind stets problematisch in Gemeinden und Stadtverwaltungen, da sich hierbei intensiv mit der entsprechenden Satzung der Kommune auseinandergesetzt werden sollte. In den meisten Fällen ist mit der Grundsteuer die Grundsteuer B gemeint, die sich auf bebaute oder bebaubare Grundstücke bezieht. Aus kommunaler Perspektive sind die Grundsteuer neben der Gewerbesteuer die wichtigste Einnahmequelle. Sie wird stets objektbezogen und einkommensunabhängig erhoben.
Wesentliche Schwerpunkte des Seminars sind:
- Systematik und Erfassung grundsteuerrechtlicher Problematiken
- Die neue Grundsteuer 2022
- Die Entwässerungsgebühr (Niederschlags- und Abwasser)
- Die Abfallbeseitigungsgebühr
- Gebühren für Straßenreinigungen und Winterdienste
- Der Grundbesitzabgabenbescheid
- Der Grundsteuerbescheid
- Höhe der Grundbesitzerabgaben
- Vollstreckung von Bescheiden
- Verjährung
- Das Widerspruchsverfahren und zahlungsaufschiebende Wirkung des Widerspruchs